2008〜2018年築, 専有面積45.27㎡〜65.27㎡の平均販売価格
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デュオシティ西日暮里ステーシア
東京都荒川区西日暮里五丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
2013年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
7,710万円
139.5万円/㎡
3,259
6,226
9,194
12,161
AI査定結果
推定相場価格
7,710万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,226万円〜9,194万円
112.7万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月2日
デュオシティ西日暮里ステーシア
7,980万円（144.4万円/㎡）/ 8階 / 55.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は143.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,980万円 | 144.4万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 8,380万円 | 151.6万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 8,280万円 | 149.8万円 | 7階 | 55.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 5,780万円 | 160.5万円 | 12階 | 36.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 110.5万円 | 12階 | 36.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は120.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,980万円 | 144.4万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,500万円 | 130.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,698万円 | 135.2万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 5,999万円 | 111.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/11 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,200万円 | 113.7万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/23 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,680万円 | 120.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,990万円 | 129.3万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/16 | フォルム道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,880万円 | 115.6万円 | 50.86㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 6,980万円 | 124.0万円 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/02 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,500万円 | 117.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/02 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 7,699万円 | 124.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/22 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅11分 | 8,680万円 | 126.2万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/05 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 6,120万円 | 113.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 7,290万円 | 119.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/02 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,280万円 | 123.6万円 | 50.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/16 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,498万円 | 115.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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